Вы здесь

Вопрос-ответ

  • № вопроса: 23995
    Дата: 31.05.2016 22:27:04
    ФИО: Сыйхынбаев Ержан
    Вопрос:
    Мы, нижеподписавшиеся, покупатели квартир (дольщики) жилищного комплекса Зере (далее – ЖК Зере), строящегося по адресу, город Астана, улица Акан Серi, на пересечении ул. М.Джалиля просим привлечь к уголовной ответственности руководителя ТОО «КазГазАстана-НС» Ахмедьярова Д.К. и руководителя ТОО «Алтын Сапа 2011» Исажанову Б. С. по следующим основаниям. Нас более 200 человек, заключивших договор с недобросовестным застройщиком в лице Ахмедьярова Д.К. С 10 декабря 2013 года две аффилированные компании ТОО «КазГазАстана-НС» (далее - Заказчик) и ТОО «Алтын Сапа 2011» (далее - Застройщик) заключили договор о совместной деятельности №07/К. В указанном договоре Застройщик (ТОО «Алтын Сапа 2011») взял на себя обязательства построить многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: город Астана, улица Акан Серi, а Заказчик («КазГазАстана-НС») обязалась реализовать квартиры в указанном строящемся доме. Срок договорных обязательств указан до 01 декабря 2014 года. Позже был подписан дополнительный договор о совместной деятельности №1 от 01 июля 2015 года и действует до 30 июня 2015 года. Заказчик, для продажи квартир заключал с покупателями предварительные договора купли продажи, в котором время завершения строительства разное, у одной части покупателей в договорах срок завершения строительства указан декабрь 2014 года, у другой части покупателей второй квартал 2015 года. С 2012 года и вплоть до начала 2016 года компания Застройщика имела только предоставленный в аренду земельный участок для проектирования многоквартирного жилого дома с паркингом (постановление акима города Астаны от 16 июня 2014 года № 197-974), но несмотря на это, Застройщик начал реализовывать квартиры на рынке через Заказчика, не имея всех разрешительных документов, установленных Законом РК «О долевом участии в жилищном строительстве». С мая 2015 года строительство нашего ЖК Зере не ведется в должном объёме, на протяжении вот уже трех лет, недобросовестный застройщик не исполняет своих договорных обязательств, мотивируя это кризисом в стране, отсутствием денежных средств, необходимых ресурсов, хотя, на 23.05.2016, все квартиры были выкуплены в полном объеме. На протяжении всего этого времени, многие дольщики вынуждены жить на съемных квартирах неся бремя арендной платы, многие семьи, до сих пор погашают перед банком полученные для приобретения жилья кредитные займы. На многочисленных встречах с Заказчиком по инициативе Покупателей, каждый раз под любыми необоснованными причинами сдвигаются сроки завершения строительства, на наши требования предоставить финансовый отчет нам отвечает отказом, ссылаясь, что у нас нет таких полномочий требовать это у Заказчика. Полагаем, денежные средства, внесенные долевыми участниками были выведены из компании его учредителями (владельцами), однако данный факт доказать очень затруднительно в силу нежелания правоохранительных органов привлекать владельцев (учредителей) компании к уголовной ответственности, созданием волокиты в рассмотрении заявлении поданных дольщиками. Часть денежных средств были растрачены должностными лицами компании и использованы не по целевому назначению. По всем изложенным фактам неоднократно мы обращались в ДВД города Астаны, писали соответствующие заявления на имя начальника департамента внутренних дел города Астаны генерал - майору полиции Аубакирову А.М. копию направляли следователю СУ ДВД города Астаны майору полиции Абишеву С.А. заявления №167100030000177, №1671000000300000216. № №1671000000300000217. С момента подачи первого заявления от 11.01.2016 года следователь СУ ДВД города Астаны майору полиции Абишеву С.А. не принимал ни каких административных и процессуальных мер. Не один потерпевший не был вызван или допрошен в рамках возбужденного уголовного дела. Наше ходатайство с прошением об отводе следователя не было принято во внимание. Мы столкнулись с полным бездействием власти и правоохранительных органом, следует отметить, что такое безвыходное положение, может вынудить отчаявшихся долевых участников пойти на крайние меры, что приведет к СОЦИАЛЬНОМУ ВЗРЫВУ, ОБЩЕСТВЕННОМУ РЕЗОНАНСУ. С момента первого обращения руководителя ТОО «КазГазАстана-НС» Ахмедьярова Д.К. начал реализовывать квартиры через ТОО "Батыр Ата Курылыс" Тлемисов А.А. было отписано не менее 12 квартир, предполагалось что это будет бартер, но по факту через указанную компанию просто списывались денежные средства. Также в ДВД города Астаны неоднократно подавали заявления по факту двойных продаж квартир в отношении ТОО «КазГазАстана-НС» и ТОО "Бытыр Ата Курылыс" но несмотря на то что прошло уже более 90 дней с момента обращения по данному факту также нет решения. В целях защиты своих прав и законных интересов, Мы можем обратиться в суд с иском о расторжении договоров и взыскать ранее уплаченные суммы. Однако в данном случае, взысканных средств с учетом нынешних рыночных цен на жилье, не достаточно для приобретения жилья. Кроме того, нет гарантии, что мы можем вернуть наши вложенные деньги по решению суда, так как у Застройщика имеются задолженности перед кредиторами, трудовым коллективом, перед банками, имеется налоговая задолженность перед бюджетом. Всего имущества Застройщика может быть недостаточным для удовлетворения всех предъявленных требовании по очередности. На основании изложенного, считаем необходимым провести независимый аудит ТОО «КазГазАстана-НС» и ТОО «Алтын Сапа 2011», а также избрать домашний арест в качестве меры пресечения, ввиду того, что застройщик может скрыться за пределами РК. Просим взять на рассмотрение мое заявление и оказать содействие в решении наших проблем.
    Дата ответа:
    2016-06-15
    Ответ:
    Сыйхынбаеву Е. ----------------------- Прокуратурой города Астаны Ваше обращение о содействии в проведении аудиторской проверки по ТОО «Каз Гас Астана – НС» и ТОО «Алтын Сапа 2011», и не принятие органом следствия мер к застройщику рассмотрено. Сообщаем, что 1 июня 2016 года следователем Следственного управления Департамента внутренних дел города Астаны Абишевым С.А. в ходе осуществления расследования уголовного дела №157100031002210 принято решение о назначении аудиторской проверки в указанных товариществах. По результатам получения аудиторского заключения, органом следствия будет назначена судебно-экономическая экспертиза для установления целевого использования вложенных в строительство денежных средств. Вместе с тем, разъясняем, что при назначении экспертизы и ее производстве Вы вправе воспользоваться правами предусмотренными ст.274 Уголовно – процессуального кодекса Республики Казахстан. 14 июня 2016 года прокуратурой района «Алматы» города Астаны в отношении следователя Абишева С. за ненадлежащие осуществление расследования указанного уголовного дела, возбуждено дисциплинарное производство. Одновременно, разъясняем, что о результатах досудебного расследования Вы будете уведомлены органом следствия в соответствии с требованием Уголовно – процессуального кодекса Республики Казахстан. И.о. прокурора города Астаны Т. Сулейменов исп. Аралбаев Ж.М.
  • № вопроса: 23988
    Дата: 31.05.2016 19:18:09
    ФИО: жансагатова fakia
    Вопрос:
    Генеральному Прокурору РК Асанову Ж. Министру по делам государственной службы РК Донакову Т. копия: Прокурору г.Астаны Бекбосынову М. Жалоба на прокурора г.Астаны Бекбосынова М. 30.05.2016г обратились по телефону +7 7172 71 24 49 указанному на сайте прокуратуры г.Астаны с целью записаться на прием Прокурору г.Астаны. На наше намерения записаться на прием Бекбосынову М согласно утвержденному графику приема граждан организатор встречи сообщил то, что прокурор Бекбосынов М. отказывается от встречи, так как он не хочет принимать нас. Согласно ст.13 Закон РК о порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц, личный прием руководители государственных органов, органов местного самоуправления и их заместители обязаны проводить личный прием граждан и представителей юридических лиц, в том числе работников этих органов, не реже одного раза в месяц согласно графику приема, утверждаемому руководителем соответствующего государственного органа Прием должен проводиться по месту работы в установленные и доведенные до сведения физических и юридических лиц дни и часы. Если обращение не может быть разрешено должностным лицом во время приема, оно излагается в письменной форме и с ним ведется работа как с письменным обращением. Если вышеназванной нормой закона прокуратура не руководствуется тогда зачем нам такой закон ???? На основании выше изложенного просим Вас оказать содействия чтобы прокурор г.Астаны принял нас личный прием согласно утвержденному графику, а также с руководителем аппарата прокуратуры г.Астаны провести беседу на предмет соблюдение норм законодательства РК чтобы впредь не допускать и не совершать дискредитирующие поступки. Жансагатова Ф. «31» мая 2016г.
    Дата ответа:
    9 қыркүйек, 2016 - 17:45
    Ответ:
    Уважаемая Факия Жансагатова! Прокуратурой города Астаны рассмотрен и удовлетворен Ваш вопрос о записи на личный прием к прокурору города Астаны. Прием граждан и представителей юридических лиц прокурором города Астаны состоится 28 июня 2016г. в 15.00 часов, по адресу: г.Астана, пр. Кабанбай батыра 31. Подробную информацию по вопросам личного приема граждан в прокуратуре города Вы можете получить по телефону: 8(7172)- 71-24-49.
  • № вопроса: 23982
    Дата: 31.05.2016 15:28:02
    ФИО: Данияров Булат
    Вопрос:
    Доброго времени суток, пишу это обращение К Вам повторно, так как на прежнее ответ так и не получил. Прошу Вас снять зарегистрированное юридическое притязание с моего дома по адресу г.Астана ж.м.Юго-Восток улица Ошакты дом 35, направленное Вами в департамент Юстиции г.Астаны письмо исх от 16,11,2013года. В письме указано, что не соблюдены требование п.п.1ст.65 земельного кодекса РК о не соответствии использования земельного участка с ее целевым назначением. Земельный участок был выделе для индивидуального жилищного строительства 2006году а в 2007году на нем построен дои и узаконен, земельный участок выкуплен в частную собственность. На момент проверки в 2013 году земельный участок был освоен и использовался по назначению, согласно требовании п.п.1 ст65 земельного кодекса РК. Очень прошу рассмотреть мое, обращение!
    Дата ответа:
    2016-06-21
    Ответ:
    Прокуратурой города Астаны рассмотрено Ваше обращение о регистрации юридических притязаний на принадлежащий земельный участок. В рамках рассмотрения настоящего обращения прокуратурой города Астаны было дано поручение в ГУ «Управление земельных отношений и по контролю за использованием и охраной земель города Астаны» о необходимости обследования земельного участка на предмет его освоения и предоставления соответствующей информации. Согласно информации уполномоченного органа за №197-07/7346 от 16 июня 2016 года установлено, что на принадлежащем Вам земельном участке, с кадастровым номером 21-318-050-639 (расположенный по адресу: расположенный по адресу: г.Астана, район «Алматы», жилой массив «Юго-Восток», ул.Ошакты, д.35), расположен 2 этажный жилой дом, что свидетельствует об освоении участка. С учетом изложенного, прокуратурой города Астаны, ранее зарегистрированные юридические притязания отозваны.
  • № вопроса: 23979
    Дата: 31.05.2016 14:46:42
    ФИО: Камалиева Жанна
    Вопрос:
    Прошу Вас разобраться и принять меры по отношению к Камалиеву Куанышу Дуйсенбиевичу, 31.08.1982 г.р., проживающему в г.Астана. Последний известный адрес: Коктал, ул.Улытау 7. Номер сотового телефона: 8 775 484 98 98 Решением Кокшетауского городского суда от 20 февраля 2013 года было взыскано с Камалиева К.Д. в пользу меня алименты в размере 25 % заработка и/или иного вида дохода на содержание дочери –Алии, 25 июня 2008 года рождения. С момента вступления в силу решения до настоящего момента Камалиев К.Д. выплатил только 88 800 тенге, прошло более 3 лет с вступления в силу решения. Примерная сумма задолженности составляет около 1 250 000 тенге. До настоящего момента Камалиев К.Д. уклоняется от уплаты алиментов, в воспитании дочери не участвует, ею не интересуется. В настоящий момент Камалиев К.Д. работает, скрывает доходы, всячески уклоняется от выплаты алиментов.
    Дата ответа:
    2016-06-20
    Ответ:
    Уважаемая Жанна Каркеновна! Прокуратурой города Астаны рассмотрен Ваш вопрос о неисполнении судебного акта по взысканию алиментов с Камалиева К.Д. с изучением материалов исполнительного производства. Установлено, что судебный акт о взыскании алиментов поступил в Департамент юстиции города Астана в декабре 2015 года. В этом же месяце судебным исполнителем Криглевой Г.Т. возбуждено исполнительное производство и приняты меры по обеспечению исполнения исполнительного документа в виде постановления об обращении взыскания на заработную плату, которое направлено в бухгалтерию ТОО «Кинопарк Керуен» для удержания 50% от заработной платы (25% - задолженность, 25% - алименты), однако в настоящее время трудовой договор между Камалиевым К.Д. и ТОО «Кинопарк Керуен» расторгнут. По состоянию на 01.06.2016г. задолженность Камалиева К.Д. перед Вами составляет 874 896 тенге. На сегодняшний день судебным исполнителем приняты меры по исполнению судебного акта в виде постановления о приостановлении водительских прав, постановления о запрете совершении действий, выставлен запрет на выезд за пределы РК. Вместе с тем сообщаем, что с должником Камалиевым К.Д. проведена беседа, разъяснены требования, порядок обязательных выплат алиментов и принимаемые меры обеспечительного характера в случае неуплаты алиментов. Одновременно должник Камалиев К.Д. предупрежден об уголовной ответственности за неисполнение судебного акта и исполнительного документа. 16.06.2016 года решением специализированного межрайонного административного суда г.Астаны за неисполнение решения суда должник Камалиев К.Д. привлечен к административной ответственности в виде ареста на 1 сутки. На основании изложенного разъясняю, что в дальнейшем по вопросам исполнения исполнительного документа Вам необходимо обращаться в отдел по взысканию алиментных платежей Департамента юстиции г.Астаны по тел. (71-72) 31-08-35.
  • № вопроса: 23939
    Дата: 30.05.2016 08:25:37
    ФИО: Жансагатова Факия
    Вопрос:
    Администрацию Президента РК Акиму г.Астаны Джаксыбекову А. копии: Министерство Национальной Экономики РК, КДС ЖКХ и УЗР Прокурору г.Астаны Заместителю Акима г.Астаны Лукину А. РГУ «Управление архитектуры и градостроительства г.Астаны». РГУ «Управления земельных отношений и по контролю за использованием и охраной земель г.Астаны». РГУ «Управление государственного архитектурно-строительного контроля г.Астаны» Партия «Нұр-Отан» Телеканал КТК от Нареновой А и Жансагатовой Б г.Астана, ул.Сейфуллина 41 кв. 251. +7 701 550 33 21 ЖАЛОБА Уважаемый Нурлан Зайруллаевич!!! Согласно постановлению Акимата г.Астана от 14.04.2015г. №197-526 Нареновой А.Т. и Жансагатовой Ф.Б. отказано в предоставлении земельных участков площадью 0,1612га и 0,1361га, расположенных в г. Астане, жилом массиве Қараөткел, переулок Ойтоған, в районе домов №13 и 10 для целей строительства «Центра развития ребенка», право на проведение обследования, изыскательских работ и проектирование которого было предоставлено нам постановлениями Акимата №197-1206 от 27.04.2014г. и №197-1453 от 02.09.2014г. Не согласившися с принятым решением акимата города Астаны мы обратились с заявлением в «Комитет по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан» (далее - Комитет). На основании акта о назначении проверки от 03.12.2015г., Комитетом проведена проверка в ГУ «Аппарат акима города Астаны». Согласно акта о результатах проверки №11-13-1/123 от 20.01.2016г., проверкой установлено, что постановлением Акимата от 14.04.2015г. №197-526-Нареновой А.Т. и Жансагатовой Ф.Б. отказано в предоставлении земельных участков площадью 0,1612га и 0,1361га, расположенных в г. Астане, жилом массиве Қараөткел, переулок Ойтоған, в районе домов №13 и 10 для целей строительства Центра развития ребенка, право на проведение обследования, изыскательских работ и проектирование которого было предоставлено им постановлениями Акимата №197-1206 от 27.04.2014г и №197-1453 от 02.09.2014г. Мотивом отказа в предоставлении земельных участков, согласно указанному постановлению, явилось наличие посторонних собственников, в границах испрашиваемых земельных участков. Тогда как, проверкой установлено, что указанный мотив отказа является необоснованным, посольку посторонних собственников в границах этих земельных участков не имелось. «20» января 2016 г уполномоченным органом Комитетом проведена проверка, в результате которой выявлены нарушения прав Нареновой А и Жансагатовой Ф. В адрес Акимата г. Астаны вынесено предписание об устранении нарушений, причин и условий им способствующих путем отмены постановлений Акимата от 2 июня 2015 года № 197-846 в части незаконного предоставления права аренды на земельный участок Байтасовой А и от 22 июня 2015г 197-1043 – Акчурину А. Указанное предписание до сих пор не исполнено местным исполнительным органом. Выше названное предписание акимат г.Астаны обжаловал в судебном порядке. «28» марта 2016г Акимато г.Астаны внесен иск в СМЭС г.Астаны. Согласно решению суда от 19.05.2016г дело №7119-16-00-2/3565 в удовлетворении исковых требовании Акимата города Астаны к РГУ «Комитет по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан» о признании незаконным предписания об устранении нарушении земельного законодательства, причин и условии, им способствующих – отказано. Из предписания следует рассмотреть и принять меры по устранению указанных в Акте нарушении, причин и условии им способствующих, путем: отмены постановлении Акимата от 2 июня 2015г. №197-846 в части незаконного предоставления права аренды на земельный участок Байтасовой А.М. и от 22 июня 2015г. №197-1043 в части незаконного предоставления права аренды на земельный участок Акчурину А.Х., рассмотрения в установленном порядке заявления Нареновой А.Т и Жансагатовой Ф.Б., о предоставлении разрешения на строительства объекта согласно целевому назначению земельного участка. Принять меры по привлечению к дисциплинарной ответственности лиц, допустивших указанные в Акте нарушения. На сегодняшний день выше названное предписание не исполнено вообще!!! а также со стороны Прокуратуры г.Астаны не предприняты ни какие меры, хотя имеют полную правовую возможность в удовлетворении Ваших доводов о понуждении исполнения акиматом города Астаны требований предписания Комитета. Согласно ст.83 Конституции РК прокуратура от имени государства осуществляет высший надзор за точным и единообразным применением законов, указов Президента РК и иных нормативных правовых актов на территории Республики, принимает меры по выявлению и устранению любых нарушений законности, а также опротестовывает законы и другие правовые акты, противоречащие Конституции и законам Республики. Не чувствуется забота государственного служащего о народе Казахстана о нас простых граждан. На основании выше изложенного просим Вас: - Дать ряд конкретных поручении местному исполнительному органу, а именно исполнить предписание «Комитет по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан» от 27.01.2016г; - Провести проверку привлечь к административной и дисциплинарной ответственности виновных лиц; - Рассмотреть в новом составе предоставления разрешения на строительства «Центра развития ребенка» Жансагатовой Ф и Нареновой А; - Не проливать постановления на проектирования и строительства а также не предоставлять разрешения на строительно-монтажные работы Акчурину А и Байтасовой А, приостановить СМР согласно предписанию; - О принятых мерах сообщать незамедлительно. С уважением, Наренова А и Жансагатова Ф. 27.05.2016г.
    Дата ответа:
    2016-06-13
    Ответ:
    Прокуратурой города Астаны рассмотрено Ваше обращение о ходе прове- рок проводимых Комитетом по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства национальной экономики Республики Казахстан (далее – Комитет) по ранее поданным Вами обращениям относительно вопроса законности действий акимата города Астаны. Сообщаем, что 27.01.2016 года Комитетом по результатам рассмотрения Ваших предыдущих обращений в адрес акимата города Астаны было внесено предписание об устранении нарушений законности, согласно требованиям которого акимату столицы надлежало отменить ранее вынесенное постановление о предоставлении прав на земельные участки Акчурину А.Х. и Байтасовой А.М. Не согласившись с мерами уполномоченного органа, предписание местным исполнительным органом было обжаловано в Специализированном межрайонном экономическом суде города Астаны (далее – СМЭС города Астаны). Решением СМЭС города Астаны от 19 мая 2016 года в удовлетворении исковых требований акимату столицы было отказано. С учетом того, что состоявшимся судебным актом местному исполнительному органу столицы было отказано в обжаловании предписания Комитета, последнее подлежит исполнению. В связи с тем, что уполномоченным органом приняты необходимые меры, иных оснований для внесения актов прокурорского реагирования не имеется.

Страницы

Размер шрифта
Обычный размер
Большой размер
Огромный размер
Цвета сайта
Черным по белому
Белым по черному
Темно-синим по голубому
Изображения
Включить/выключить изображения
Настройки
Настройки
Обычная версия
Обычная версия
Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке автору, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Вы также можете отправить свой комментарий.